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  • 12-10
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  • 110平米
  • 12-06
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  • 100平米
  • 11-28
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  • 435平米
  • 10-15
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  • 70平米
  • 10-11
  • 藍光天驕小區
  • 132平米
  • 09-17
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  • 115平米
  • 09-17
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  • 94平米
  • 08-30
  • 萬達
  • 136平米
  • 07-20
  • 翠湖建行宿舍
  • 100平米
  • 05-19
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  • 112平米
  • 03-12
  • 白馬小區
  • 53.63平米
  • 12-28
  • 翡翠華庭
  • 133平米
  • 12-07
  • 中航城
  • 150平米
  • 12-03
  • 水岸
  • 142平米
  • 10-23
  • 丹霞路集成花園小區
  • 115平米
  • 10-09
  • 青云巷小區
  • 65平米
  • 09-13
  • 麗陽星城
  • 124平米
  • 09-13
  • 麗陽星城
  • 124平米
  • 09-02
  • 宜良書香苑二期
  • 150平米
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  • 太平萬輝星城綠薇堡12-1-101
  • 164平米
  • 08-07
  • 東旭駿城
  • 108平米
  • 08-04
  • 藍光天驕城
  • 65平米
  • 08-04
  • 藍光天驕
  • 65平米
  • 08-03
  • 呈貢龍斗壹號
  • 90平米
  • 06-25
  • 董家灣
  • 87平米
  • 06-25
  • 董家灣
  • 87平米
  • 06-07
  • 慧景園
  • 170平米
  • 05-23
  • 雙河灣
  • 70.61平米
  • 05-04
  • 未名城
  • 120平米
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  • 呈貢眾和康園
  • 148平米
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如何選擇適合的裝修方式

2014-08-17 瀏覽:3514次

  一、包清工

  包清工是指用戶自己來買裝飾材料,由工人來施工,工費付給裝飾公司或施工隊。如果你的情況符合以下幾點,你可以考慮用此方式:

  1、我有足夠的精力和時間。

  2、我是一個砍價高手。

  3、我很熟悉建材市場。

  4、我有方便的交通運輸工具。

  5、我對材料的質量、性能、價格有足夠的了解。

  6、我能準確地計算耗材,而且能很專業地和裝修公司談關于材料的用量。

  7、我的裝飾工程比較簡單,需要采購的裝飾材料不多。

  提醒:

  1、自己購買裝飾材料,要搭上很多精力和時間,如果購買不及時,還容易誤工。

  2、材料的質量不好保證。如果自己不是真正的專業人士,往往對如何挑選裝飾材料只是一知半解,對材料的質地、用途了解甚少,容易買質次價高的材料。

  3、屬于零售,所購材料數量較少,享受不到材料店提供的批發價,往往價格較高。

  4、一旦工程出現質量問題,是工藝質量問題還是材料質量引起,責任不好分清。

  5、戶主自己買材料,容易發生工人在施工中的浪費現象。

  6、自己雇車運料,運費高,車的利用率較低。

  7、材料剩下后,自己沒法處理,造成浪費。

  對策:

  1、開始前花時間補充材料知識。

  2、砍價要耐心,做好相應的經驗儲備和心理準備。

  3、簽合同時,把各種用料的用量估算出來并列清單。

  4、第一次只購買該種材料的估算用量的80%,以免再次補購數量上造成浪費。

 二、包工包輔料

  包工包輔料是指用戶自備裝飾主要材料,如地磚、涂料、釉面磚、壁紙、木地板、潔具等,裝飾公司負責裝飾工程的施工及輔助材料的采購,如水泥、石灰、沙、石粒等。用戶與裝飾公司只結算人工費、機械使用費、輔助材料費以及相應的間接費等。裝飾公司可以在人工費、輔助材料費及間接費等方面獲利。用戶可少為采購輔助材料而操心。如果你的情況符合以下幾點,你可以考慮用此方式:

  1、我對裝飾主材有一定鑒別能力。

  2、我有一些時間和精力采購材料。

  3、施工比較簡單,裝飾主材品種不多。

  4、總之,我的情況介于前兩種情況之間。

  提醒:

  1、施工方購買輔料以次充好。

  2、業主對施工不滿意,施工方會說是因業主所購主材不好造成。

  對策:

  以上兩種可能發生的情況都可以通過嚴格的材料進場驗收來解決。業主購買的主材在使用前要得到施工方的確認;施工方買來的輔料業主過目。

  三、包工包料

  包工包料是指將購買裝飾材料的工作委托裝飾公司,由裝飾公司統一報出材料費和工費。這是裝飾公司比較普遍的做法,這種做法可以省去客戶很多麻煩。正規的裝飾公司透明度很高,他們對客戶交待時,各種材料的質地、規格、等級、價格、取費、工藝做法都會一一列舉清楚。另外,裝飾公司常與材料供應商打交道,都有自己固定的供貨渠道、相應的檢驗手段,因此很少買到假冒偽劣的材料。就供料商來講,也不會輕易把不合格的裝飾材料賣給裝飾公司。因為裝飾公司對于常用材料都會大批購買,因此能拿到較低的價格。如果你的情況符合以下幾點,你可以考慮用此方式:

  1、我工作很忙,沒有足夠的時間和精力分配給裝修。

  2、我對裝飾材料一無所知。

  3、我最煩逛市場。

  4、我家離建材市場很遠,交通不方便。

  5、我對所選裝飾公司很信任。

  6、我家的裝飾工程很復雜,需要購買的裝飾材料很多。

  提醒:

  1、選購材料能省則省。每一種材料都有不同檔次的商品,工人很可能為你選購價格低廉的同類產品替代你要求的。

  2、施工時偷工減料,為的是省下部分料錢,省去一些工時。

  對策:

  1、盡量找有名氣的大裝潢公司,不要相信“街頭廣告”。

  2、以上說的種種其實都是鉆了合同的空子,對付它們的唯一方法就是事無巨細,通通在合同上明文寫出。這里不光要寫明所需材料的品牌、規格,還要特別注意對裝潢步驟的要求。比如,可以規定上油漆前先鏟石灰,油漆要上五遍,瓷磚先浸泡24小時等等。

  ◆行家指點自己指揮

  除了常規的這幾種方式外,現在還有些人因為認識些建筑設計師、搞工建室內設計的設計師,所以采取先請他們過來看看,對房間功能安排、適當的結構改變、設施設備的擺放等各方面拿出些專業意見,畫張圖,然后再找個給鄰居、同事裝修過的施工隊來干活的方式。

  采取該種方式的優點是行家朋友了解自己,拿出的方案是自己想要的。當然關鍵是你找的施工隊沒有中途離你而去,又能非常善解人意地理解行家的意圖。“過來人”們有很順利很成功的,但并不是所有人都這樣幸運。問題體現在這幾方面:

  1、行家拿出的是最大程度完善的圖紙,但不可能緊跟施工,工人按自己的理解去做,難免走樣兒。

  2、一般情況下,行家給你的是一個概念或者總體的方案,確定風格、色彩、空間安排等,細節的把握一般涉及不到,然而這些環節最易出問題。

  3、大多數這樣的裝修沒有整體的設計方案,“草鞋沒樣,邊打邊像”,像的是不是你當初想要的那樣就看你的運氣了。

  ◆包工包料將是趨勢

  目前選擇最多的裝修方式是包工包輔料的形式,主材由業主自己購買,圖的是放心,又比全部用料自己買省些時間精力。裝修畢竟不是裝飾,大多項目不能DIY,由業主自己到建材市場買施工所需建材有點可笑,是裝飾行業服務不完善的表現。業內人士說采用包工包料的方式應該是裝飾行業發展的趨勢,因為經營行為正規化,價格透明,施工質量過硬的裝飾公司會贏得客戶的信任,全權委托省心省力。

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